Appartement à vendre - Balen RBS57497
Boonsmolenstraat 7 2 2490 Balen
279 000 €
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Description
Cet appartement duplex à vendre est idéalement situé au cœur de Balen, dans une rue calme qui combine parfaitement l'accessibilité urbaine et la tranquillité résidentielle. Construit en 2014, ce bien immobilier de qualité offre des espaces bien aménagés, dont un vaste salon qui s'ouvre sur un agréable et spacieux terrasse. La propriété inclut également une carport, déjà intégré dans le prix de vente, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses et bien agencées. Bien que le bâtiment n'ait pas d'ascenseur, il dispose d'une entrée conviviale et d'un accès aisé à chaque étage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, avec une consommation énergétique spécifique de 136 kWh/m²/an attestée par le certificat EPC. De plus, l'installation électrique est conforme et certifiée. La façade orientée nord-est et les deux côtés du bâtiment offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dès la signature de l'acte. Sans frais communs associés, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un logement moderne et sans contraintes additionnelles dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250220-0003525775-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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