Appartement à vendre - Balen RBS66825
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Cet appartement moderne et lumineux se situe à Balen, une charmante ville conviviale en Belgique. Niché dans le projet neuf "Het Korenplein", l'appartement se trouve dans un cadre enchanteur entouré de verdure. Ce complexe résidentiel propose une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses, offrant une abondance de lumière naturelle. L'appartement est situé au premier étage d'un des blocs, avec une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal. Ce bien, d'une superficie habitable de 126 m², dispose de trois chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La cuisine est super équipée, et l'appartement comprend une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes. Un atout supplémentaire est la présence d'équipements énergétiques de pointe, notamment le chauffage par le sol, la ventilation de type D, et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique maximale avec un E-peil ne dépassant pas 20. L'appartement comprend également un garage souterrain et un espace de rangement, obligatoires à l'achat, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Vous pourrez profiter d'un vaste terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. Le bien est vendu sous régime TVA et droits d'enregistrement, les détails financiers sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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