Appartement à vendre - Balen RBS75496
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé à l'adresse Molenstraat 4-6 à Balen, offre une occasion unique d'habitation dans un cadre contemporain. Faisant partie du projet de nouvelle construction "Het Korenplein", il est stratégiquement implanté autour d'un parc privé verdoyant, favorisant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se trouve au premier étage de l'un des blocs résidentiels et bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté d'une superficie habitable de 126 m², cet appartement spacieux comprend trois chambres à coucher, une salle de bains moderne et deux toilettes. La cuisine est parfaitement équipée, répondant aux besoins des amateurs de cuisine et des grandes familles. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur les environs et s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 25 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'un accès à des places de stationnement et des espaces de stockage situés en sous-sol. Conçu avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, il intègre des techniques modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi que des panneaux solaires pour minimiser l'impact environnemental. Le projet est vendu sous régime de droits d'enregistrement pour la partie terrain et avec un taux de TVA applicable pour la partie construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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