Appartement à vendre - Balen RBS89850
Molsesteenweg 96 98 2490 Balen
235 000 €
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Description
Cet immeuble à rénover, situé sur la Molsesteenweg à Balen, se compose de deux studios distincts et de deux garages. Les studios offrent respectivement une surface habitable de 87 m² et 91 m², chacun comprenant deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m². Cet investissement immobilier est déjà rentable, avec un revenu de location total de 1 050 € par mois. Notez qu'une obligation de rénovation est applicable aux bâtiments résidentiels. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, avec toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate. De plus, grâce à la proximité des routes principales comme la Zuiderring (N71) et la N18, l'immeuble est facilement accessible depuis les communes environnantes. Un atout considérable pour ceux qui recherchent un investissement stratégique dans une zone bien desservie. Construit en 1974, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant une performance énergétique évaluée à 439 kWh/m²/an. Avec une superficie totale habitable de 178 m² et deux garages, cette propriété licenciée pour deux entités résidentielles constitue une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant rénover et valoriser leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email ou téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Surface habitable
178 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Référence PEB
20241227-0003489905-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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