Appartement à vendre - Balen RBS98980
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel, situé à l'adresse Molenstraat 4-6 à Balen, fait partie du projet immobilier Het Korenplein. Ce nouveau développement comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux organisés autour d'un parc vert privé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux. L'appartement est situé dans les blocs résidentiels A-B-C, avec des appartements plus luxueux accessibles dans les blocs D et E. La propriété bénéficie de grandes baies vitrées et de terrasses spacieuses orientées sud-ouest qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'appartement de 126 m² dispose de trois chambres et d'une salle de bain bien aménagée. L'espace est optimisé par un super équipement de cuisine, et deux toilettes ajoutent à la commodité du quotidien. Moderne et économe en énergie, il intègre les dernières techniques telles que le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, et des panneaux solaires. Ces caractéristiques contribuent à un E-peil maximal de 20, garantissant une consommation énergétique très basse. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par ascenseur. Il offre un vaste espace extérieur avec une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Des places de parking et des espaces de stockage souterrains sont également disponibles à l'achat. L'achat s'effectue sous droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et TVA (6% ou 21%) sur la part construction. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 011 49 65 65 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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