• 2 Chambre(s)
  • 95
Boonsmolenstraat 7 2 2490 Balen

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Description

Situé au cœur de Balen, cet appartement duplex moderne et de qualité est à vendre pour 279 000 €. Construit en 2014, il offre une superficie habitable de 95 m² et se trouve dans la rue tranquille de Boonsmolenstraat. Sans frais communs, ce bien propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité directe des commodités du centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine est superbement équipée, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. En termes d'équipements, l'appartement est chauffé au gaz et dispose d'un certificat énergétique de 95 kWh/m²/an, garantissant une consommation optimale. Une carport est inclus dans le prix, vous assurant un espace de stationnement pratique. Avec un certificat électrique conforme, cet appartement est prêt pour son prochain propriétaire dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003525775-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99462 Réf. vendeur: 2073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

741 m 2' 30'' 741 m 1' 18'' 585 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

854 m 5' 1,2 km 1' 51'' 575 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

854 m 5' 1,2 km 1' 51'' 575 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

97 m 1' 10''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

562 m 7'

Gares

Balen / Baelen

225 m 45'' 225 m 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Station

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Jumbo Balen

863 m 4' 1 km 1' 29'' 711 m 10' 863 m 10'

Lidl Balen

1 km 5' 1,2 km 1' 37'' 840 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

7,2 km 8'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Balen Station".La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

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