Appartement à vendre - Balen RBT08650
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Cet appartement moderne situé à Balen est une opportunité rare au sein du projet immobilier Het Korenplein. Composé de trois chambres et d'une salle de bain, cet espace de vie spacieux offre une superficie habitable de 126 m². Il est situé au premier étage d'un complexe qui se distingue par ses grandes fenêtres et ses terrasses bien orientées, favorisant ainsi une luminosité naturelle abondante. Le bâtiment, construit en 2022, est équipé d'une cuisine super équipée et comprend deux toilettes pour plus de confort. En termes d’équipements, l'appartement dispose d'un système de chauffage par le sol et de refroidissement combiné à une pompe à chaleur air-eau. L'efficacité énergétique est maximisée grâce à l'utilisation de techniques modernes comme la ventilation de type D, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des panneaux solaires, garantissant un E-peil maximum de 20. Les résidents bénéficient également d'un ascenseur et ont accès à des places de parking souterraines et des espaces de stockage, qui sont obligatoires à l'achat avec l'appartement. Situé au cœur d'un quartier paisible à Molenstraat, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest et son vaste balcon de 25 m². Le projet Het Korenplein intègre un parc privé verdoyant, parfait pour les promenades sereines. Bien que le bien ne soit pas meublé, il est immédiatement disponible après l'acte. La résidence n'est pas située dans une zone inondable, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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