• 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenveld 1 11 2490 Balen

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Description

Cet appartement situé à Balen, au dernier étage de l'immeuble, est proposé à la vente exclusivement pour les investisseurs. Idéal pour ceux qui souhaitent garantir une rentabilité stable, cet appartement est déjà loué à des occupants fiables qui y résident depuis 23 ans et souhaitent continuer à y vivre après la vente. Un contrat de location à vie a été établi chez le notaire pour protéger les locataires contre toute expulsion, sous réserve du respect des conditions du contrat. Avec un prix attractif de 199 000 €, cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique efficace. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès, et un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand et agréable terrasse, parfait pour profiter du plein air. Les charges mensuelles sont relativement faibles, s'élevant à seulement 53,55 €, ce qui contribue à maximiser le rendement locatif potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel 0494 98 06 82 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 551 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

857 m 2' 53'' 997 m 1' 39'' 587 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

337 m 4'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

337 m 4'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

337 m 4'

Gares

Balen / Baelen

710 m 2' 49'' 756 m 1' 18'' 601 m 8' 710 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

337 m 1' 16'' 337 m 4' 337 m 4'

Supermarchés

Delhaize Balen

876 m 3' 920 m 1' 38'' 602 m 11' 876 m 11'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Balen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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