Appartement à vendre - Lier RBS37353
Anton Bergmannlaan 7 3 2500 Lier
375 000 €
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Description
Ce magnifique appartement, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, est situé au cœur de Lier, à proximité directe de la ceinture de la ville. Idéalement positionné à quelques pas de la rue commerçante, de la gare, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une combinaison parfaite entre espace et efficacité énergétique. Situé au premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, il dévoile dès l'entrée une spacieuse hall d'accueil avec une armoire de vestiaire intégrée. La pièce de vie lumineuse, avec sa vue imprenable sur les remparts de la ville, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils modernes. Adjacent à la cuisine se trouve un grand espace de rangement prévu pour le raccordement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le couloir de nuit mène à une salle de bains dotée d'une vaste douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double, ainsi qu'à des toilettes séparées. Deux chambres spacieuses se situent à l'arrière, offrant chacune un accès à une terrasse orientée au sud, tandis qu'une autre terrasse se trouve à l'avant. En sous-sol, accessible par ascenseur, l'appartement dispose de deux caves séparées et d'une place de parking (achat obligatoire pour 30 000 € supplémentaires). Avec un certificat de conformité électrique et un indice de performance énergétique de 144 kWh/m²/an, cet appartement en excellent état est disponible immédiatement après acte. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie résolument urbain et contemporain dans un environnement résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
97 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
20240729-0003325470-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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