Appartement à vendre - Lier RBT44047
Rolwagenstraat 36 2500 Lier
399 000 €
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Description
Ce appartement entièrement rénové est situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux logements, offrant une ambiance calme et conviviale. La propriété bénéficie d’une excellente situation géographique à Lier, avec un accès facile aux commodités essentielles. À seulement 150 mètres de la rue commerçante, 450 mètres de la gare et 600 mètres de la Grand-Place, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine à pied ou à vélo. L’environnement autour comprend toutes les facilités nécessaires, telles que les boutiques et les transports en commun, à une courte distance. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses finitions soignées et son agencement pratique. Il dispose d’un espace de 128 m² comprenant trois chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double, ainsi qu’un WC invité. La cuisine, encore à aménager selon vos préférences, offre la possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des appareils en fonction de votre budget. La pièce de vie s’ouvre sur un terrasse orientée sud-est, d’environ 12 m², qui donne sur une vue agréable sur les remparts verts de la ville. Ce logement bénéficie également d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un système d’interphone. Une place de parking couverte est incluse dans le prix, ainsi qu’un espace pour le stationnement des vélos et une petite terrasse privée. La résidence, construite selon les normes énergétiques récentes, détient un label énergétique B et un certificat électrique conforme. Avec sa situation centrale et ses caractéristiques fonctionnelles, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre en ville tout en bénéficiant d’un confort optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
128 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003603129-RES-1
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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