Appartement à vendre - Ranst RBR47766 Option
Doggenhoutstraat 61A 11 2520 Ranst
199 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et économe en énergie est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble dans la charmante ville de Ranst. Offrant une superficie habitable de 88 m², il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée avec espace pour une table de petit déjeuner. Le logement s'ouvre sur une terrasse généreuse de 14 m², orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une connexion pour machine à laver. Ce bien dispose de deux chambres confortables et d'un espace de rangement pratique, garantissant un cadre de vie fonctionnel. Grâce à une chaudière à condensation individuels et des fenêtres récentes avec double vitrage en PVC, le confort thermique est assuré tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'un bâtiment de petite taille avec des charges mensuelles réduites, et est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que le chauffage au gaz et les raccordements à l'eau. Construit en 1977, il est en excellent état et représente une opportunité à ne pas manquer à un prix attractif de 199 000 €. L'efficacité énergétique est mise en avant avec un EPC de 121 kWh/m²/an. Cette propriété constitue un investissement judicieux dans un environnement urbain ou rural agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Référence PEB
20240815-0003341952-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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