Appartement à vendre - Boechout RBR84843
Groenstraat 49 2 2530 Boechout
209 000 €
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Description
Cet appartement duplex, à moderniser, est situé à Boechout, dans un quartier paisible. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble et offre une surface habitable de 130 m². L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire-douche, d'un lavabo et de toilettes. Le salon en forme de L est lumineux et donne accès à une cuisine de base. Un des atouts majeurs de cet appartement est son grand terrasse de 12 m², orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Construit en 1969, le bâtiment robuste est doté d'une structure en béton solide. Les fenêtres ont été mises à jour avec du double vitrage en aluminium, assurant une bonne isolation. La propriété est chauffée au gaz naturel et son installation électrique a été récemment mise en conformité, ce qui garantit la sécurité et la quiétude des futurs occupants. Ceux-ci pourront également profiter d'un vaste grenier pour le stockage. Actuellement loué, cet appartement offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec des possibilités de modernisation. Il est proposé au prix attractif de 209 000 €. Avec un EPC de 274 kWh/m², il présente une efficacité énergétique correcte pour une habitation de cette époque. Cette offre constitue une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant des commodités de la ville de Boechout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Référence PEB
20240405-0003203084-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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