Appartement à vendre - Boechout RBS38506
399 000 €
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Description
Op de grote invalsweg Provinciesteenweg vindt men dit gerenoveerd opbrengstproject terug. Het eigendom bestaat uit 2 duplexappartementen en een ruime garage dat als parkeer- en opslagruimte kan dienen. Door de gunstige locatie en zijn goede verbindingen zijn randgemeenten zoals Mortsel en Lier op fietsafstand te bereiken.
Indeling duplexappartement 1: een inkomhal – volledig uitgeruste keuken – terras (achteraan) – berging – woonkamer – tweede terras (vooraan) – apart toilet – ruime hal met eventueel bureauruimte – badkamer met douche – slaapkamer – met de trap naar boven een tweede slaapkamer – kelder.
Indeling duplexappartement 2: een inkomhal – apart toilet – woonkamer – badkamer – keuken – bergruimte – ruim terras – met de trap naar boven 2 ruime slaapkamers – kelder.
Garage: toegankelijk via kelder en garagepoort.
- Aparte meters & verwarmingsketels
- Conformiteitsattesten voor app. aanwezig
- Fietsenstalling aanwezig (aan de rechter zijgevel)
- Huidige huurinkomsten bedragen 900€ (GLV) & 880€ (1eV)
- Mogelijkheid aparte verhuur van de garage (...€)
-> Ideale opbrengsteigendom
EPC app 1: 396 kWh/ (m² jaar) - 20220809-0002644793-RES-2
EPC app 2: 259 kWh/ (m² jaar) - 20220312-0002562402-RES-1
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 359 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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