Appartement à vendre - Lint RBR73253
Kardinaal Cardijnlaan 96 2547 Lint
230 000 €
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Description
Cet appartement lumineux, situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, se trouve au cœur de Lint, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tels que Carrefour et Alvo. À votre arrivée, vous entrez directement dans un salon spacieux de 32 m² qui profite d'une abondance de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée offrant un accès direct à un balcon de 6 m². La cuisine attenante est équipée d'appareils modernes, notamment une plaque à induction, une hotte, un four, un évier et un réfrigérateur, ainsi qu'un espace de rangement généreux. L'appartement comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m² respectivement. Une pièce de rangement supplémentaire est disponible, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou de stockage selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bains. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé situé dans le couloir de nuit. Une cave privative est également incluse pour vos besoins de rangement. Parmi les caractéristiques notables, l'appartement est économe en énergie avec un label EPC A, grâce à une nouvelle chaudière à haut rendement installée en 2023 et un toit récemment rénové. Les charges générales s'élèvent à 132 € par mois, incluant l'eau, la gestion du syndic, le nettoyage de la fosse septique, l'assurance du bâtiment et l'entretien du jardin. Un garage privé fermé est disponible à l'achat pour 30 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003403452-RES-1
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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