Appartement à vendre - Lint RBR95145
Kardinaal Cardijnlaan 96 2547 Lint
215 000 €
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Description
Cet appartement, situé au Kardinaal Cardijnlaan 96 à Lint, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble à échelle humaine construit en 1973. Il se trouve au premier étage, ce qui lui confère une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée qui inonde le séjour de lumière naturelle et donne accès à un charmant balcon. L'appartement est composé de deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une pièce de rangement supplémentaire peut être transformée en bureau ou chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine est partiellement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. La salle de bain est dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bain, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une possibilité d'acquérir une box garage privatif avec porte sectionnelle pour 30 000 euros supplémentaires. L'efficacité énergétique est un atout majeur de ce bien, avec un certificat EPC label A et une nouvelle chaudière à haut rendement installée en 2023. Les frais généraux s'élèvent à 132 euros par mois, incluant l'eau, la gestion du syndic, le nettoyage de la fosse septique, l'assurance bloc et l'entretien du jardin. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces tels que Carrefour et Alvo, cet appartement central offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003403452-RES-1
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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