Appartement à vendre - Lint RBS80442
Kardinaal Cardijnlaan 96 2547 Lint
215 000 €
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Description
Cet appartement à vendre à Lint, situé au 96 Kardinaal Cardijnlaan, est une opportunité de rénovation unique. Idéalement situé au premier étage, il se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels. Avec une surface habitable de 91 m², cet espace offre un potentiel considérable pour créer votre espace de vie idéal. À l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse salle de séjour de 32 m² donnant accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. La cuisine, partiellement équipée, est adjacente à la salle de séjour et comprend un équipement moderne tel qu'un four, un réfrigérateur, un évier et une plaque à induction, accompagnés de plusieurs espaces de rangement. L'appartement comprend deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec douche et meuble lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est disponible, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les installations comprennent également un WC séparé dans le hall de nuit. Concernant le confort énergétique, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière à haut rendement installée en 2023, garantissant une faible consommation énergétique (EPC label A, 100 kWh/m²/an). Le bâtiment a récemment bénéficié d'une réfection complète du toit. Une cave privative est incluse, et il est possible d'acquérir un garage privatif avec porte sectionnelle pour 30 000 €. Enfin, les charges générales s'élèvent à 132 € par mois, couvrant l'eau, le syndic, l'entretien du jardin et autres services communs. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003403452-RES-1
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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