• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Immopartner vous prépose en exclusivité, situé à Luxembourg - Hollerich, ce superbe appartement 2 chambres, rénové en 2025, bénéficie d'une surface habitable de ± 85 m² et se situe au 1ér étage d'un immeuble à 10 unités et se compose comme suit :

L'entrée dessert un vaste séjour et cuisine séparée de ± 38 m² (avec cuisinière à induction, four, frigo, ilôt central),
la parentale de ±15 m², une chambre de ± 12 m², un balcon de ± 4 m², une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé.

Détails complémentaires :
- Appartement complètement rénové avec goût
-Passeport énergétique "F-F"
- Chauffage au gaz par radiateurs
- Place de stationnement
- Lumineux
- Façade refaite avec isolation
- Toiture 2022
- Triple vitrage 2012
- Appartement proche du centre-ville
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ... - - Bien desservi par les transports en commun.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 718 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43379 Réf. vendeur: 85603005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

789 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

584 m 2' 21'' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

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