• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Emiel van Hammestraat 23 5 2570 Duffel

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Description

Découvrez cet appartement moderne et spacieux situé à Duffel, au 23 Emiel van Hammestraat. Proposé au prix de 329 000 €, ce bien offre une belle surface habitable de 111 m², idéale pour ceux recherchant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie ouvert, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne, équipée de tout le nécessaire avec des finitions en bois, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Un beau terrassement vous permet de profiter des moments de détente à l'extérieur avec une vue imprenable sur les environs verdoyants. Avec ses deux chambres et sa salle de bains bien agencée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un logement prêt à être habité. Une attention particulière a été portée aux détails pratiques, y compris de nombreuses solutions de rangement et une spacieuse garage, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique optimale, avec un certificat EPC indiquant une consommation spécifique de 130 kWh/m²/an. Construit en 2013, cet appartement se trouve dans un quartier calme de Duffel, offrant un excellent accès aux commodités locales et restant bien desservi par les voies de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement résidentiel attrayant. Disponibilité immédiate à l'acte, avec un certificat d'installation électrique conforme pour votre tranquillité d'esprit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 935 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

EP20782

Date de validité PEB

16/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00448 Réf. vendeur: 227064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

706 m 5' 997 m 1' 37'' 594 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

951 m 5' 1,2 km 1' 56'' 743 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

951 m 5' 1,2 km 1' 56'' 743 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 8' 2 km 3' 965 m 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

347 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

467 m 6'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

503 m 6'

Gares

Duffel

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,3 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 50' 14,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,9 km 10' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,5 km 8' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Lier

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Lidl Duffel

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

35,4 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Donkey - Duffel Domein Pollepel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 3" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Malines à vélo.

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