Appartement à vendre - Duffel RBT09615
Wouwendonkstraat 208 1 2570 Duffel
320 000 €
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Description
Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au rez-de-chaussée de la paisible Wouwendonkstraat à Duffel. Ce bien est idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques pas du centre de Duffel. La localisation offre un accès facile aux routes N14 et E19, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers et Bruxelles. De plus, la proximité des écoles, des commerces, et de la gare de Duffel garantit une excellente connectivité avec les transports en commun. L'appartement propose une surface habitable de 103 m² avec une entrée privative qui mène à un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et accueillant. Il comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à un charmant terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis qu'une buanderie séparée permet de dissimuler les appareils ménagers. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un espace de rangement pratique et d'un WC séparé pour les invités. Une garage privé est inclus dans le prix, offrant une solution idéale pour le stationnement. Avec une consommation énergétique faible (certificat EPC B) et une chaudière récente de 2014, ce bien est conçu pour être économe en énergie. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre confortablement dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20230412-0002863708-RES-1
Date de validité PEB
12/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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