Appartement à vendre - Duffel RBT39459
Kiliaanstraat 94 1 2570 Duffel
280 000 €
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Description
Cet appartement situé au 94 Kiliaanstraat à Duffel offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement pratique en centre-ville. Avec une superficie de 91 m², il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un lavabo. La cuisine ouverte avec un îlot central est équipée des principaux appareils ménagers et s'ouvre sur deux terrasses intérieures, dont une donne accès à une pièce de rangement. La lumineuse pièce à vivre est conçue pour accueillir un coin repas et un espace salon confortable. L’immeuble, récemment rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une certification énergétique de classe B avec un EPC de 118 kWh/m²/an, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages doté d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire. La présence d’un parking ou d’un local à vélos n’est pas mentionnée, mais le bâtiment est situé dans une zone résidentielle près du Muggenbergpark, offrant un environnement calme et vert. Sa situation géographique est idéale pour profiter des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. La proximité de la Nete permet également de profiter d’un cadre naturel à proximité immédiate. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option attractive pour un achat résidentiel ou investissement dans cette région résidentielle de Duffel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Référence PEB
12009-G-OMV_2019038025/EP18691/C925/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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