Appartement à vendre - Beerzel RBT47258
Heiststeenweg 5 A 2580 Beerzel
198 000 €
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Description
Cet appartement de plain-pied, situé au cœur de Beerzel, offre un cadre pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants. Avec une superficie de 109 m², il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un WC. La pièce à vivre lumineuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la buanderie adjacente ajoute à la praticité du logement. L'habitation a été construite en 1934 et présente une structure solide. Elle est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort thermique tout en étant relativement économe en énergie. L'appartement ne dispose pas de charges communes, ce qui est un avantage pour ses futurs propriétaires. De plus, il est conforme aux normes électriques avec un certificat récent, et son certificat EPC indique une consommation énergétique contenue à 409 kWh/m² par an. Situé dans une zone résidentielle identifiable comme zone urbaine, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à Beerzel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, ainsi que des transports en commun, notamment la gare. La localisation permet donc de profiter d’un cadre de vie pratique tout en étant dans un environnement calme. La propriété nécessite une rénovation énergétique approfondie dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre au minimum le label EPC D, ce qui constitue une opportunité pour réaliser des travaux adaptatifs et économiques selon vos préférences.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
409 kWh/m²/an
Référence PEB
20250524-0003600320-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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