Appartement à vendre - Berchem RBR86410
Apollostraat 33 301 2600 Berchem
325 000 €
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Description
Cet appartement haut de gamme, entièrement rénové en 2023, est situé au troisième étage d'un immeuble à taille humaine dans le quartier prisé de Berchem. Offrant une surface habitable de 78 m², il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², équipée de finitions Scavolini et d'appareils électroménagers SMEG modernes. La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'ouest de 4 m², idéal pour profiter des couchers de soleil. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de 20 m² avec salle de bain attenante comprenant une douche, un meuble lavabo, et un raccord pour machine à laver. Une deuxième pièce polyvalente de 11 m², pouvant servir de bureau ou dressing, dispose également de sa propre salle de bain. Les rénovations ont mis l'accent sur l'utilisation de matériaux durables et d'une isolation conforme aux normes énergétiques les plus récentes, assurant une performance énergétique favorable avec un certificat EPC de classe B (118 kWh/m² par an). En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Berchem, facilitant les déplacements en transport en commun. Le quartier offre également un accès rapide aux autoroutes et est bien desservi par les stations de vélos partagés. Profitez des espaces verts à quelques pas, avec le Te Boelaerpark à proximité. Deux caves privées complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est disponible au prix attractif de 325 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
114 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20231209-0003065213-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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