Appartement à vendre - Berchem RBR88859
Fruithoflaan 91 2600 Berchem
324 000 €
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Description
Ce bel appartement, d'une superficie de 120 m², est situé sur la prestigieuse Fruithoflaan à Berchem. Niché au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1969, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux terrasses ensoleillées. Le séjour, paré de parquet et équipé de la climatisation, assure un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité offre une vue agréable sur le premier terrasse. L'appartement est doté d'une salle de bains contemporaine avec baignoire-douche et double vasque, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Pour plus de commodité, une buanderie est également disponible avec des raccords pour machines à laver et sèche-linge. Cet appartement bénéficie d'une finition de haute qualité, y compris un toit isolé, garantissant l'efficacité énergétique avec une consommation spécifique primaire de 106 kWh/m²/an. Un atout supplémentaire de ce bien est son garage souterrain privé, à acquérir obligatoirement pour une valeur additionnelle de 25 000 €. Situé dans un quartier central mais calme, l'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers et autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 2 272 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20221025-0002707360-RES-1.
Date de validité PEB
12/09/2022
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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