Appartement à vendre - Berchem RBR92591
Lambert Briesstraat 7 2600 Berchem
219 000 €
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Description
Cet appartement de 74 m², situé au premier étage d'un immeuble à deux étages à Berchem, est à rafraîchir et offre une belle opportunité d'investissement. Il dispose de deux chambres à coucher, dont l'une donne directement accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi. La pièce principale est un salon lumineux, complété par une cuisine partiellement équipée. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une double vitrage et d'un chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique avec un EPC de 134 kWh/m²/an. Le toit est en bon état, ce qui réduit les préoccupations liées à l'entretien majeur. Il est important de noter que l'installation électrique ne possède pas encore de certificat conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. Situé rue Lambert Briesstraat 7, dans le quartier résidentiel de Berchem, cet appartement est bien positionné pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vendu au prix de 219 000 €, sa disponibilité est immédiate dès l'acte signé. Avec son potentiel de rénovation, il représente une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
107 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003384296-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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