• 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lambert Briesstraat 7 2600 Berchem

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Description

Cet appartement de 74 m², situé au premier étage d'un immeuble à deux étages à Berchem, est à rafraîchir et offre une belle opportunité d'investissement. Il dispose de deux chambres à coucher, dont l'une donne directement accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi. La pièce principale est un salon lumineux, complété par une cuisine partiellement équipée. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une double vitrage et d'un chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique avec un EPC de 134 kWh/m²/an. Le toit est en bon état, ce qui réduit les préoccupations liées à l'entretien majeur. Il est important de noter que l'installation électrique ne possède pas encore de certificat conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. Situé rue Lambert Briesstraat 7, dans le quartier résidentiel de Berchem, cet appartement est bien positionné pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vendu au prix de 219 000 €, sa disponibilité est immédiate dès l'acte signé. Avec son potentiel de rénovation, il représente une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003384296-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR92591 Réf. vendeur: 200548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi I

771 m 2' 34'' 771 m 1' 51'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

768 m 3' 1 km 2' 29'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

768 m 3' 1 km 2' 29'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

986 m 3' 1,1 km 2' 10'' 835 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

624 m 7'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

624 m 7'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

624 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1,2 km 14'

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

1,2 km 14'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 6' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 731 m 11'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

1,2 km 6' 683 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Jordan

120 m 1' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

701 m 3' 1,4 km 2' 46'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

913 m 4' 1,2 km 2' 25'' 507 m 11' 912 m 11'

Aldi Antwerpen

1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 665 m 11' 944 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,3 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Jordan".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Filip Williot".Antwerp International Airport (Deurne) est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Jaxijozi I" et se situe à 2 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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