Appartement à vendre - Berchem RBR95584
Fruithoflaan 108 18 2600 Berchem
249 500 €
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Description
Dans un emplacement central, dans la Fruithoflaan, nous trouvons cet appartement soigné de 2 chambres à coucher. Situé au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle vue à travers ses grandes fenêtres. Supermarché, magasins et services publics sont accessibles à pied. L'appartement a déjà été équipé d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bain. L'électricité est conforme et l'appartement bénéficie également d'un label EPC B. L'ascenseur vous emmène au 5ème étage de l'immeuble. La cuisine a été entièrement ouverte sur le salon. Les deux fenêtres accentuent la sensation d'espace. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers : Four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson à induction. Le salon, la cuisine et la chambre à coucher donnent accès à la spacieuse terrasse de 16 m². Le huitième étage donne accès à des toilettes séparées, à la salle de bains et aux deux chambres (9,5 et 15m²). La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain avec lavabo et miroir. Les connexions pour la machine à laver sont ici. un bel extra : Un débarras au sous-sol est inclus dans le prix. . EPC 120kWh/m² année ( !) . sans amiante ! . Conforme à l'AREI ( !) Sensibilité aux inondations : P-score (score de la parcelle) : C Score G (score du bâtiment) : B Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le Tel 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
137570 kWh/an
Référence PEB
20241017-0003412142-RES-1
Date de validité PEB
17/10/2034
Emission de CO2
2710
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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