Appartement à vendre - Berchem RBS11736
Apollostraat 33 301 2600 Berchem
325 000 €
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Description
Ce magnifique appartement de 78 m², situé au troisième étage d'un petit immeuble à Berchem, est proposé à la vente pour 325 000 €. Récemment rénové en 2023 avec des matériaux durables et aux normes actuelles, il offre une performance énergétique exceptionnelle avec un score EPC de B (118 kWh/m² par an). Le bâtiment, datant de 1928, a été isolé au niveau du toit et de la façade arrière suivant la norme 2050, et des améliorations ont été apportées pour l'isolation phonique et thermique entre les étages. L'électricité est conforme et une nouvelle chaudière à gaz a été installée. L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace de vie ouvert de 26 m² incluant une cuisine moderne de marque Scavolini, équipée d'appareils SMEG tels qu'un four intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Un agréable terrasse orientée à l'ouest de 4 m² est accessible depuis la pièce principale. Vous trouverez deux chambres : une grande chambre de 20 m² avec salle de bains attenante comprenant une douche, un meuble-lavabo et un espace pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième pièce de 11 m² qui peut servir de bureau ou de dressing, également avec sa propre salle de bains. Situé dans une quartier convivial à proximité de la gare de Berchem, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et est proche des stations Velo. L'autoroute est facilement accessible, et le parc Te Boelaer est situé à quelques pas. L'appartement dispose également de deux caves privées offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
114 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20231209-0003065213-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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