Appartement à vendre - Berchem RBS32256
Apollostraat 33 301 2600 Berchem
325 000 €
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Description
Situé dans le quartier convivial de Berchem, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie moderne et confortable sur une superficie totale de 78 m². Installé au troisième étage d'un immeuble rénové en 2023, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une note EPC favorable de B (118 kWh/m² par an). Avec son emplacement privilégié à proximité de la gare de Berchem, il est idéal pour les navetteurs utilisant les transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute et la proximité du parc Te Boelaer ajoutent à l'attrait de ce bien. L'appartement comprend une cuisine ouverte de design italien Scavolini, entièrement équipée avec des appareils modernes SMEG pour un confort optimal. La pièce de vie de 26 m² donne accès à un charmant petit balcon orienté ouest, parfait pour profiter de la fin de journée. La chambre principale de 20 m² est adjacente à une salle de bain moderne et pratique. Une deuxième pièce versatile, pouvant servir de bureau ou dressing, est accompagnée d'une seconde salle de bain, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Des travaux méticuleux ont été réalisés pour garantir une installation électrique conforme, un nouveau système de chauffage au gaz et des canalisations modernisées. Deux caves privatives complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec l'absence de frais fixes mensuels et des garanties en cours sur la rénovation, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent qualité et confort en plein cœur de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
114 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20231209-0003065213-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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