Appartement à vendre - Berchem RBS47499
Apollostraat 33 301 2600 Berchem
325 000 €
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Description
Cet appartement de 78 m², situé dans la charmante ville de Berchem, est à vendre au prix de 325 000 €. Niché au troisième étage d'un immeuble à petite échelle récemment rénové en 2023, cet appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains et un espace bureau ou dressing. La cuisine ouverte de 26 m², signée Scavolini, est entièrement équipée avec des appareils modernes de la marque SMEG, offrant tout le confort nécessaire pour une vie contemporaine. Le toit et la façade arrière du bâtiment ont été isolés conformément aux normes de 2050, et l'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une isolation acoustique et thermique entre les étages. La localisation de cet appartement est idéale pour les navetteurs. Situé à quelques pas de la gare de Berchem et à proximité d'un large éventail d'options de transport public, y compris des stations de vélos partagés, l'accès au réseau autoroutier se fait en un rien de temps. En outre, le parc Te Boelaer se trouve à courte distance, offrant un espace vert agréable pour se détendre. Ce quartier convivial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement dispose également d'un agréable petit balcon de 4 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des fins d'après-midi ensoleillées. Deux caves privées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les charges fixes sont inexistantes grâce à la qualité des rénovations effectuées, garantissant une efficacité énergétique (EPC score B - 118 kWh/m² an) et une conformité électrique totale. Avec une disponibilité immédiate à l'acte, cet appartement présente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un logement prêt à vivre dans un quartier prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
114 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20231209-0003065213-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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