Appartement à vendre - Berchem RBS59877
Lysenstraat 2 A 101 2600 Berchem
185 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé dans le quartier prisé et dynamique de Pulhof à Berchem, précisément à l'adresse Lysenstraat 2 A 101. Proche du centre convivial de Berchem, il offre un accès facile à divers restaurants, boutiques et parcs. De plus, la proximité des transports en commun et des pistes cyclables permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans une zone résidentielle calme. Construit en 1936, cet appartement spacieux de 92 m² se trouve au premier étage d'un immeuble à taille humaine de quatre étages. Il dispose de deux chambres et d'une grande pièce de vie, offrant ainsi un potentiel considérable pour un projet de rénovation personnalisé. La cuisine et les sanitaires comprennent deux salles de bains et une toilette. Ce bien se distingue par son excellente situation géographique et représente une belle opportunité d'investissement tant pour les primo-accédants que pour les amateurs de rénovation expérimentés. Concernant les aspects techniques, l'appartement présente un indice de performance énergétique de 219 kWh/m²/an, attesté par le certificat EPC 2024082-0003347704-RES-1. Disponibilité immédiate à l'acte pour ce bien au prix attractif de 185 000 €, sans frais de TVA. Bien que l'appartement ne soit pas équipé d'un ascenseur, sa position au premier étage facilite l'accès. Ce logement constitue une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un secteur recherché de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
2024082-0003347704-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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