• 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Fruithoflaan 98 2600 Berchem

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Description

Cet appartement de coin entièrement rénové est situé au quatrième étage de la Fruithoflaan à Berchem. Ce bien lumineux offre une surface habitable de 102 m² et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour quelqu'un cherchant une grande flexibilité d'aménagement. L'entrée soignée est équipée de caméras de surveillance et de deux ascenseurs, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le salon, baigné de lumière et doté d'un parquet élégant, est agrémenté d'une cinewall avec une cheminée électrique d'ambiance. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils AEG haut de gamme, incluant un quooker, un combi-four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson avec hotte intégrée. Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable balcon ensoleillé de 10 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé. En termes de confort et de commodités, l'appartement comprend la climatisation, des volets roulants, et une cave pour le stockage supplémentaire. L'immeuble est centralement situé à Berchem, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Les parties communes incluent des coûts mensuels d'environ 350 euros qui couvrent le chauffage commun, l'eau, le syndic, ainsi que l'entretien des ascenseurs et des couloirs. Le bien est conforme aux normes actuelles avec un certificat énergétique (EPC) de 200 kWh/m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Olleke Bolleke

791 m 4' 683 m 1' 28'' 772 m 9' 772 m 9'

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Stedelijke Basisschool - Fruithof

437 m 2' 49'' 518 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

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242 m 2' 54''

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242 m 2' 54''

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327 m 4'

Trams

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1,1 km 13'

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Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 8' 1,2 km 2' 5'' 540 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 14' 2,6 km 4' 1 km 20'

Bornes de recharge

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656 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

492 m 2' 33'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

241 m 2' 53''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

279 m 2' 17'' 360 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Berchem (Colruy)

783 m 4' 675 m 1' 26'' 533 m 9' 763 m 9'

Carrefour Market Berchem Pulhof

850 m 4' 1,2 km 1' 24'' 606 m 10' 850 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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