Appartement à vendre - Berchem RBS81731
265 000 €
- 3 Chambre(s)
- 107 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Dit ruime en lichtrijke hoekappartement geniet van een uitstekende locatie te Berchem in de gegeerde Pulhofwijk. Het appartement met ruim terras bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden en up-to-date gebouw. Op wandelafstand bevinden zich het openbaar vervoer, supermarkten, Brilschanspark, scholen, belangrijke in- en uitvalswegen, leuke trendy restaurants zoals TamTam, Da Fellini, Chasse Royal etc. wat het appartement bijzonder toegankelijk maakt.
INDELING:
De INKOMHAL beschikt over een ruime vestiaire- en opbergkast en biedt directe toegang tot de lichtrijke LIVING van ca. 35m² op parketvloer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde KEUKEN van ca. 7m², uitgerust met oprgkasten, een ontbijthoek en toestellen: een elektrische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser, koelkast met diepvries en een oven. De keuken geeft u toegang tot het zonnige terras.
Via de NACHTHAL, voorzien van opbergkasten, bereikt u de BADKAMER van ca. 10m² met een ligbad met douchefunctie, lavabo in een meubel en de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder geeft de hal toegang tot de eerste SLAAPKAMER ca. 9m², de MASTERBEDROOM ca. 16m² en de derde SLAAPKAMER ca. 10 m². De laatste twee slaapkamerskamers bieden tevens toegang tot het ruime TERRAS van ca. 11 m².
Een KELDERBERGING is inbegrepen.
Een ondergrondse STAANPLAATS in het gebouw is apart te koop aan €20.000.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement op zeer goede locatie. Mobiscore 9,2
* Authentieke elementen zoals parket en glasramen zijn uitstekend bewaard gebleven.
* Gunstige EPC, geen Asbest
* Kelder berging inclusief
* Parkeerplaats in het gebouw apart te koop
* Dak en lift conform, verwarming op gas (2011)
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- Frais mensuels: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
11
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/12/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/09/2021
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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