• 3 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Potvlietlaan 10 36 2600 Berchem

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Description

À vendre : Appartement de 83 m² situé à Berchem, dans un quartier paisible à proximité de la Singel, idéal pour les familles. Situé au premier étage d'un bâtiment de 15 étages, cet appartement bien entretenu offre une vue agréable sur un espace vert avec une aire de jeux en face. La localisation est stratégique avec un accès aisé aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principales voies routières, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 32 m² donnant accès à un vaste terrasse de 14 m² orientée à l'est, équipée de volets roulants électriques, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine partiellement équipée comprend une cuisinière, une hotte aspirante, un évier, un four combiné intégré, un réfrigérateur et un congélateur. On y trouve également trois chambres confortables, mesurant respectivement 14 m² et 9 m² pour deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC. En outre, l'appartement est doté d'une cave privative et d'un local à vélos commun. La vente inclut l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine au prix supplémentaire de 17 500 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant tous les frais liés à l'entretien de l'immeuble. Un certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 156 kWh/m²/an. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux souhaitant rénover partiellement tout en s'installant dans un environnement chaleureux et proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003299031-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94469 Réf. vendeur: 15671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

727 m 5' 1,7 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

370 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

421 m 5'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem

806 m 10'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

806 m 10'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,2 km 4' 1,7 km 2' 58'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

995 m 7' 989 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

569 m 7'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

587 m 6' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Borgerhout

957 m 7' 2,3 km 4' 957 m 11' 957 m 11'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,4 km 5' 2 km 3' 737 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Frans De Vriend".Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kids Kitchen" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à seulement 6 minutes à vélo."Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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