• 2 Chambre(s)
  • 80
Generaal Lemanstraat 60 4 2600 Berchem

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Description

Cet appartement prêt à emménager, situé à Berchem, offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain avec toutes les commodités à proximité. Il se trouve dans la rue prisée de Generaal Lemanstraat, assurant des connexions faciles vers le centre d'Anvers et les districts environnants. À quelques pas, vous trouverez des commerces, supermarchés, établissements scolaires et restaurants. Les transports en commun tels que les trams et bus sont aisément accessibles, et le Ring d'Anvers est à proximité. Situé au quatrième étage, accessible par escalier ou ascenseur, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La spacieuse pièce à vivre est équipée de placards intégrés qui optimisent l'espace. La cuisine moderne et entièrement équipée inclut des espaces de travail suffisants et une connexion pour votre lave-linge, tandis que deux chambres bien agencées avec rangements intégrés offrent flexibilité pour une utilisation comme chambre principale et bureau ou chambre d'amis. La salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo. En termes de détails techniques, cet appartement affiche une performance énergétique de 210 kWh/m²/an avec un certificat valide jusqu'en 2035. Les frais communs sont bas, ce qui en fait une option économique. Avec un revenu cadastral de 825 €, cette propriété construite en 1976 est immédiatement disponible à l'achat au prix de 265 000 €. Ce bien résidentiel n’est pas situé en zone inondable, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

147 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16769 kWh/an

Référence PEB

3566272-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00756 Réf. vendeur: 227346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

419 m 1' 23'' 419 m 57'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

553 m 1' 51'' 553 m 1' 17'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

553 m 1' 51'' 553 m 1' 17'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

452 m 1' 50'' 387 m 39'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

318 m 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

283 m 3'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

283 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

412 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

412 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 10' 2,5 km 2' 40'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

314 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

485 m 1' 51'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Wittestraat

195 m 2' 20''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

597 m 2' 26'' 582 m 1' 7'' 260 m 3' 260 m 3'

Proxy Delhaize Leman

647 m 2' 43'' 436 m 46'' 316 m 4' 316 m 4'

Aldi Antwerpen

632 m 3' 884 m 1' 44'' 535 m 8' 632 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vriendjes Oud-Berchem" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Wittestraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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