• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Grotesteenweg 72 101 2600 Berchem

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Description

Droom je van een gezellige thuis op een bruisende locatie? Dit instapklare appartement in Oud-Berchem biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stadsleven.
Indeling:
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die beide uitgeven op een groot terras – perfect om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of ’s avonds te ontspannen. Beide kamers zijn voorzien van praktische ingebouwde rolluiken voor extra privacy en comfort.
De ruime leefruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, met een open keuken die naadloos aansluit en volledig uitgerust is met moderne toestellen. Handig: er is ook een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine.
De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een comfortabele inloopdouche, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt.
Omgeving:
Gelegen op wandelafstand van de iconische stadsbrouwerij De Koninck, omringd door artisanale winkels, hippe bars en culinaire hotspots, zit je hier middenin het creatieve hart van de stad. Met de fiets sta je op slechts 10 minuten in het centrum van Antwerpen, en tram 7 brengt je moeiteloos van Mortsel tot het Eilandje.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 1 312 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2031

Emission de CO2

1758

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT28337 Réf. vendeur: 6788324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Berchem

311 m 1' 29'' 544 m 1' 16'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

156 m 51'' 562 m 1' 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

156 m 51'' 562 m 1' 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

177 m 55'' 541 m 1' 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

245 m 2' 56''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

213 m 2' 33''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

317 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

165 m 1' 59''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

165 m 1' 59''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 3,6 km 6' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oud Berchem

364 m 1' 17'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem De Koninck

270 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

103 m 23'' 398 m 45'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Albert Heijn - Berchem

466 m 2' 15'' 1,3 km 2' 58'' 388 m 5' 388 m 5'

Lidl Antwerpen

311 m 1' 14'' 310 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Berchem De Koninck" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Oud Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bellenblaaz. Berchem" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 1 minute à pied.

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