Appartement à vendre - Wilrijk RBR01771
Sporthalplein 147 2610 Wilrijk
175 000 €
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Description
Appartement au rez-de-chaussée à moderniser avec garage (+35 000 €) au cœur de Wilrijk Vous êtes à la recherche d’un charmant appartement au rez-de-chaussée avec du potentiel, situé dans le centre dynamique de Wilrijk ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central avec toutes les commodités à distance de marche, comme des magasins, des écoles et des commerces locaux. De plus, il se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute Anvers-Bruxelles, parfait pour ceux qui recherchent une connexion fluide entre domicile et travail. Disposition de l'appartement : En entrant par le hall, vous accédez à la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le salon chaleureux donne accès à la chambre et à la cuisine. Un projet de modernisation de la cuisine selon les normes actuelles est déjà disponible. Un atout supplémentaire est l'accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin commun depuis la chambre et le salon, où vous pourrez profiter du plein air. Il est également possible d’acheter un garage spacieux de 20 m² pour 35 000 €. Ce grand box-garage est situé dans une zone sécurisée avec vidéosurveillance et porte automatique contrôlée par télécommande. Le garage est équipé d'une électricité entièrement rénovée, de prises supplémentaires et d'un éclairage LED. Il n'y a que six garages de ce type dans tout le bâtiment, une opportunité unique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 753 €
- Frais mensuels: 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20240826-0003351304-res-1
Date de validité PEB
26/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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