Appartement à vendre - Wilrijk RBR76505

Letterkundestraat 66 2VL 2610 Wilrijk

235 000 €

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RBR76505

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Appartement op V2 met balkon op toplocatie in Wilrijk. Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een rustige maar goed bereikbare locatie in Wilrijk? Dan is dit appartement op de tweede verdieping in de Letterkundestraat precies wat je zoekt! Met 2 volwaardige slaapkamers en een knus balkon aan de voorzijde biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of als slimme investering. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename, lichtrijke leefruimte waar je heerlijk kan ontspannen en genieten. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle moderne voorzieningen. Aangrenzend aan de keuken vind je een handig washok. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een douche en toilet. Dit appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Met een EPC-label C en een conforme elektrische keuring, is het appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het appartement is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Momenteel is het appartement verhuurd aan 800 euro per maand, wat het ook een ideale kans maakt voor investeerders die meteen rendement willen halen uit hun aankoop. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR76505 Réf. vendeur: 6297665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

604 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

212 m 2' 33''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

244 m 2' 56''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

244 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

2,1 km 25'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 15' 3,9 km 5' 3,3 km 19' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 6,5 km 8' 4,6 km 25'

Bornes de recharge

Bist

330 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

288 m 2' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ieperman

66 m 47''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

306 m 2' 20'' 329 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Antwerpen

956 m 4' 1,2 km 1' 45'' 695 m 8' 956 m 11'

Colruyt Wilrijk

807 m 3' 807 m 1' 29'' 724 m 6' 807 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ieperman" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 2 minutes en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kleine Magnolia" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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