• 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Letterkundestraat 66 2VL 2610 Wilrijk

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Description

VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Appartement op V2 met balkon op toplocatie in Wilrijk. Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een rustige maar goed bereikbare locatie in Wilrijk? Dan is dit appartement op de tweede verdieping in de Letterkundestraat precies wat je zoekt! Met 2 volwaardige slaapkamers en een knus balkon aan de voorzijde biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of als slimme investering. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename, lichtrijke leefruimte waar je heerlijk kan ontspannen en genieten. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle moderne voorzieningen. Aangrenzend aan de keuken vind je een handig washok. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een douche en toilet. Dit appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Met een EPC-label C en een conforme elektrische keuring, is het appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het appartement is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Momenteel is het appartement verhuurd aan 800 euro per maand, wat het ook een ideale kans maakt voor investeerders die meteen rendement willen halen uit hun aankoop. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR76505 Réf. vendeur: 6297665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw 'T Valaartuintje

390 m 1' 20'' 390 m 37'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

111 m 23'' 112 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

111 m 23'' 112 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

667 m 2' 15'' 667 m 1' 12'' 628 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

145 m 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

446 m 5'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

825 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

389 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

811 m 10'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

478 m 2' 31'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

60 m 43''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

253 m 51'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Wilrijk

949 m 4' 928 m 1' 30'' 721 m 10' 858 m 10'

Aldi Antwerpen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 25'' 789 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - De Letter" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vzw 'T Valaartuintje" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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