Appartement à vendre - Wilrijk RBR86437
Rozenkransplein 13 21 2610 Wilrijk
278 000 €
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Description
Cet appartement accueillant de 90 m² est situé à Wilrijk, sur le Rozenkransplein, et offre un cadre de vie moderne et pratique. Construit en 2010, il répond aux normes actuelles avec une isolation de toit conforme et des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique. L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur 38 m² et donne accès à un spacieux balcon orienté sud de 12 m², offrant une vue sur une cour intérieure verdoyante. La localisation de cet appartement est idéale pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité. Situé à proximité des transports publics tels que le bus, le tram et le train, et à quelques minutes des grands axes routiers, il est parfait pour les déplacements urbains et extra-urbains. De nombreux stations de vélo sont disponibles dans la zone environnante, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un ascenseur pour votre confort. Un point fort de cette propriété est sa place de parking souterraine disponible à l'achat obligatoire pour 22 000 €, augmentant ainsi la commodité et la sécurité de l'accès à votre domicile. Actuellement, l'appartement est loué pour 954 €/mois plus 120 € de charges fixes, ce qui inclut la place de parking et l'entretien général du bâtiment. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 € hors services publics. Le certificat énergétique affiche une performance impressionnante avec un indice de seulement 67 kWh/m²/an, garantissant ainsi une consommation énergétique efficace.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 278 000 €
- Revenu cadastral: 931 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
58 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface constructible
1567 m²
Profondeur du terrain
50 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
20231028-0003026794-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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