Appartement à vendre - Wilrijk RBR90312
Maurice Serletstraat 18 1 2610 Wilrijk
209 000 €
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Description
Dans le quartier résidentiel calme de Valaar, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le centre de Wilrijk, tous les magasins de l'autoroute A12, plusieurs écoles et les principales voies d'accès sont à proximité. En 2012, l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové et les appartements ont été finis avec de beaux matériaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière naturelle énorme grâce à la construction semi-ouverte. Les frais mensuels fixes s'élèvent (en moyenne sur les deux dernières années) à 245 euros/mois et comprennent une provision pour le chauffage (basée sur les prix de l'énergie de 2022), l'eau, la police d'immeuble, les procès-verbaux, le syndic, l'entretien des parties communes, etc. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais il y a également des compteurs individuels de gaz déjà installés dans l'immeuble ! Aménagement : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui est suffisamment spacieux pour accueillir un vestiaire. Devant, il y a le grand séjour sur parquet qui bénéficie de beaucoup de lumière grâce à sa situation en angle. La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaque de cuisson + hotte, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier). A l'arrière, il y a 2 chambres à coucher sur parquet (4 x 4 m et 2,31 x 4 m), dont la plus grande donne accès à la terrasse (9 m²). En outre, il y a une salle de bains centrale avec douche, meuble lavabo avec colonnes et toilettes. Le branchement pour une machine à laver se trouve également à cet endroit. J'aimerais vous résumer les avantages de cet appartement : -Spacieux avec beaucoup de lumière naturelle -Electricité conforme à AREI et sans amiante -Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des écoles, des magasins, des transports en commun, ... Le contrat de location actuel se termine le 31 juillet 2024, mais peut être prolongé par l'acheteur s'il le souhaite. EPC 330 kWh/m² an Info eau : G-score A , P-score A Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au Tel 03 449 42 41 ou nous envoyer un email à Contact Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 681 €
- Frais mensuels: 92 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20221208-0002748792-RES-2
Date de validité PEB
08/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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