Appartement à vendre - Wilrijk RBR92566
Iepermanlei 25 V1 2610 Wilrijk
199 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé à Wilrijk, au premier étage d'un petit immeuble de trois unités. Avec une surface habitable de 79 m², il offre une belle opportunité pour un investissement immobilier ou pour y vivre confortablement. Le bien est actuellement loué à 789,43 € par mois. Situé dans une rue calme en impasse, il assure une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les bonnes connexions de transport. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux et convivial grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon dispose de suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas, parfait pour recevoir des invités ou se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement équipée, est spacieuse et offre la possibilité d'y installer une petite table à manger. Il est également possible d'ouvrir la cuisine pour un espace plus contemporain. L'appartement comprend deux chambres, dont une grande chambre principale avec des fenêtres généreuses et une seconde chambre standard. La salle de bain est compactement agencée avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Bien que l'immeuble n'ait pas d'ascenseur, le toit a été récemment isolé avec 10 cm de polyuréthane pour une meilleure efficacité énergétique. Avec un indice énergétique de 132 kWh/m²/an, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu locatif mensuel: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10462 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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