Appartement à vendre - Wilrijk RBR92567
Iepermanlei 25 V2 2610 Wilrijk
209 000 €
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Description
Cet appartement de 79 m² est idéalement situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois unités à Wilrijk. Il se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des connexions de transport, des écoles et des commerces locaux tels que "De Bist". L'immeuble date de 1976 et a récemment bénéficié d'une isolation de toiture avec 10 cm de PUR, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, avec un salon lumineux et accueillant grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce à vivre est spacieuse, permettant d'aménager facilement une zone de détente et un coin repas. La cuisine est partiellement équipée avec la possibilité de disposer une petite table à manger ou même de l'ouvrir pour un espace plus fluide. L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande avec un sol en laminé et de grandes fenêtres, offrant un confort optimal. La salle de bains, bien que compacte, est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Cet appartement peut être une opportunité d'investissement idéale ou un lieu de résidence confortable, actuellement loué à 815,78 € par mois, avec des charges fixes de 90 €. Si vous êtes intéressé par cette propriété attrayante et bien située, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant pour plus d'informations : Tel 03/459 89 59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu locatif mensuel: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13482 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-2
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2637
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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