Appartement à vendre - Wilrijk RBS02135
Polostraat 13 201 2610 Wilrijk
189 000 €
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Description
Situé au cœur de Wilrijk, cet appartement moderne d'une chambre avec terrasse est idéalement positionné pour un accès facile aux transports en commun. Situé sur la Polostraat 13, vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus et de tram, offrant une connexion directe vers le centre-ville et au-delà. Les autoroutes E19 et A12 sont également facilement accessibles, facilitant les trajets dans la région. Le quartier environnant regorge de commodités, y compris divers magasins, supermarchés et restaurants accueillants, offrant une qualité de vie agréable avec des installations sportives et des espaces de loisirs à proximité. L'appartement, d'une superficie habitable de 54 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble à deux façades. En entrant par l'escalier, vous accédez à un hall d'entrée qui mène directement à une chambre lumineuse adjacente à un charmant balcon orienté à l'ouest. La pièce principale offre un espace de vie et de repas confortable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes nécessaires : lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur. La salle de bain est accessible depuis cette zone centrale et dispose d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et des connexions pour votre lave-linge et sèche-linge. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un certificat EPC de classe C, avec un indice énergétique de 297 kWh/m²/an, valable jusqu'en février 2029. Son emplacement stratégique combiné à un intérieur bien pensé en fait une option attrayante pour ceux cherchant une résidence pratique avec des coûts énergétiques maîtrisés. Le prix attractif de 189 000 € en fait une opportunité séduisante pour les acheteurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
71 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16037 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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