• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
Klaproosstraat 72 A5 2610 Wilrijk

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Description

Cet appartement prêt à emménager, situé dans un quartier paisible de Wilrijk, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 126 m² habitables, il se compose de deux grandes chambres, d'un salon lumineux donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine partiellement équipée et d'une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bain est dotée d'une combinaison baignoire-douche, de deux lavabos et d'un WC supplémentaire séparé pour plus de commodité. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, construit en 1992, et dispose de toutes les commodités modernes telles que le double vitrage, un parquet en chêne élégant et un ascenseur. L'appartement est classé avec une performance énergétique C (226 kWh/m²/an), offrant ainsi une consommation énergétique raisonnable. De plus, le toit du bâtiment est isolé et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Une place de parking souterraine est incluse, garantissant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Disponible à partir du 1er juillet 2025, cet appartement représente une excellente valeur au prix de 299 000 €. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le samedi 7 décembre de 14h00 à 15h00 pour découvrir ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

282 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20241107-0003439489-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS06573 Réf. vendeur: 203708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

677 m 2' 17'' 692 m 1' 19'' 540 m 7' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

802 m 2' 42'' 817 m 1' 34'' 611 m 8' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

951 m 4' 970 m 1' 53'' 701 m 9' 951 m 11'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 635 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

226 m 2' 43''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

727 m 9'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

727 m 9'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,2 km 26'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,8 km 33'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,4 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Groenenborger

1,7 km 6' 873 m 11' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schaliemolen

597 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,1 km 4' 2,6 km 5' 498 m 9' 727 m 9'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,3 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Colruyt Wilrijk

1,5 km 5' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 4'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schaliemolen" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Groenenborger".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"'T Speelvogeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Het Gymnasion" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 26 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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