Appartement à vendre - Wilrijk RBS11831
Iepermanlei 25 GLVL 2610 Wilrijk
149 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé dans la paisible ville de Wilrijk, précisément à l'adresse Iepermanlei 25 GLVL. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 149 000 €, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant trois unités. Il est actuellement loué pour un montant mensuel de 569,58 € majoré de 50 € de charges fixes. L'immeuble a bénéficié récemment d'une rénovation de sa toiture avec une isolation en PUR de 10 cm, garantissant une meilleure efficacité énergétique. L'appartement s'étend sur une surface habitable de 46 m², comprenant une spacieuse salle de séjour de 20 m². La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et la salle de bains compacte dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un des atouts majeurs du bien est son magnifique jardin ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l'un est aménagé actuellement en chambre à coucher. En termes de localisation, ce bien bénéficie d'une situation calme dans une impasse tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et bonnes connexions routières. L'efficacité énergétique est optimisée avec un indice EPC de 146 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique à Wilrijk. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu locatif mensuel: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6694 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128738-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
1307
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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