Appartement à vendre - Wilrijk RBS28142
Iepermanlei 25 V1 2610 Wilrijk
199 000 €
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Description
Cet appartement situé à Wilrijk, sur l'Iepermanlei 25 V1, offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence personnelle. Il est situé au premier étage d'un bâtiment à petite échelle comprenant seulement trois appartements. Avec une superficie de 79 m², il comprend deux chambres, dont une très spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, d'une surface généreuse de 29 m², bénéficie également de larges baies vitrées permettant une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine partiellement équipée est suffisamment grande pour ajouter une petite table à manger et a la possibilité d'être ouverte pour davantage de convivialité. La salle de bain est intelligemment conçue pour optimiser l'espace avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. L'appartement est actuellement loué à 798 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs potentiels. Le toit de l'immeuble a été récemment isolé avec 10 cm de PUR, assurant une meilleure efficacité énergétique. Situé dans une impasse paisible, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des bonnes connexions de transport. Son orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est accessible via un seul vol d'escaliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement au Tel 03/459 89 59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu locatif mensuel: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10462 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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