Appartement à vendre - Wilrijk RBS28143
Iepermanlei 25 V2 2610 Wilrijk
209 000 €
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Description
Situé dans un quartier paisible de Wilrijk, cet appartement de 79 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de taille modeste comprenant seulement trois appartements. L'adresse, Iepermanlei 25 V2, bénéficie d'une tranquillité remarquable, étant située dans une impasse, tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les magasins locaux comme De Bist. Ce bien est actuellement loué à 815,78 € par mois, avec des charges fixes de 90 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à ses grandes fenêtres. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas, idéal pour recevoir des invités ou se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement équipée et spacieuse, permet d'ajouter une petite table à manger si désiré. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace encore plus convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont une très grande équipée de parquet flottant et de grandes fenêtres, ainsi qu'une chambre de taille standard. La salle de bains est compacte mais fonctionnelle, avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur, mais le toit a récemment été isolé avec 10 cm de PUR, optimisant ainsi l'efficacité énergétique de l'habitation. Ce bien représente une option idéale pour ceux cherchant un investissement rentable ou un appartement confortable où habiter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu locatif mensuel: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13482 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-2
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2637
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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