Appartement à vendre - Wilrijk RBS29449
Cederlaan 50 304 2610 Wilrijk
310 000 €
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Description
Ce charmant et rénové appartement sous les combles se trouve au troisième étage d'un authentique bâtiment Art Déco datant de 1928. Son emplacement privilégié en bordure du parc Nachtegalen offre une combinaison parfaite de calme, de verdure et d'accessibilité aisée, avec le centre-ville et l'entrée de l'autoroute E19 à proximité. L'appartement dégage du caractère et de la chaleur grâce au plancher original dans le salon et aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement rénovée s'intègre parfaitement au salon et donne accès à un balcon rénové et confortable, orienté au sud-ouest et offrant une vue magnifique sur la verdure. Un couloir mène aux deux chambres à coucher, qui sont pratiques et polyvalentes, par exemple en tant que chambre principale et dressing ou bureau. La salle de bains a été récemment rénovée et comprend une élégante douche à l'italienne et un lavabo. En outre, il y a des toilettes séparées et une buanderie pratique. Au dernier étage, une pièce mansardée à rénover offre un potentiel supplémentaire pour être intégrée à l'appartement. Le bâtiment respire l'authenticité et le charme, tout en offrant un confort moderne avec un toit isolé et une électricité conforme. De plus, l'appartement dispose de deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire. Les frais généraux sont limités, ce qui contribue à l'attrait de ce bâtiment de petite taille bien entretenu. Il s'agit de la maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique avec du caractère, du confort et un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Inondation: Non (Score P = A, Score G = A) Permis de bâtir, zone d'habitation, aucun droit de préemption, certificat de conformité, zone de rénovation urbaine, pas de zone de répartition des bénéfices. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20230705-0002937264-RES-1
Niveau S
116
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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