Appartement à vendre - Wilrijk RBS37923
Iepermanlei 25 V2 2610 Wilrijk
209 000 €
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Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble à trois appartements, cet appartement à Wilrijk offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue. Avec ses 79 m² de superficie habitable, il se compose de deux chambres, dont une très spacieuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le séjour est lumineux et spacieux, pouvant accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, idéal pour recevoir des invités ou se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement équipée avec des placards et les appareils nécessaires, est suffisamment vaste pour accueillir une petite table à manger. Il est également possible d'ouvrir la cuisine pour créer un espace encore plus convivial. La salle de bain, bien que compacte, est optimisée avec une douche, un lavabo et un WC. L'appartement est actuellement loué pour 815,78 € par mois, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Situé à proximité des bonnes liaisons de transport, des écoles et des commerces (notamment le centre commercial De Bist), il bénéficie également d'une façade orientée sud-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le toit a été récemment isolé, améliorant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y emménager soi-même.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu locatif mensuel: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13482 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-2
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2637
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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