Appartement à vendre - Wilrijk RBS48621
Iepermanlei 25 V2 2610 Wilrijk
209 000 €
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Description
Cet appartement de 79 m² est idéalement situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois unités, à Wilrijk. Se nichant dans une rue sans issue, l'emplacement offre une tranquillité exemplaire tout en restant à proximité des bonnes connexions routières, des écoles et des commerces locaux tels que De Bist. Le bâtiment, construit en 1976, a récemment bénéficié d'une isolation du toit avec 10 cm de PUR, optimisant ainsi son efficacité énergétique. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon est suffisamment spacieux pour accueillir à la fois un coin détente et un espace repas, parfait pour recevoir des invités ou se relaxer après une longue journée. La cuisine est partiellement équipée et offre la possibilité d'installer une petite table à manger, avec également l'option d'ouvrir la cuisine pour créer un espace plus ouvert. L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre principale avec sol en stratifié et de grandes fenêtres, et une chambre secondaire de taille normale. La salle de bain est compacte mais bien agencée, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Actuellement loué pour un revenu mensuel de 815,78 € plus des charges fixes de 90 €, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou un logement confortable pour y vivre. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter le Tel 03/459 89 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avec son prix compétitif de 209 000 €, c'est une offre à ne pas manquer dans la région prisée de Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu locatif mensuel: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13482 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-2
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2637
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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