• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Iepermanlei 25 V1 2610 Wilrijk

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Description

Cet appartement à vendre est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois unités à Wilrijk, plus précisément à l'adresse Iepermanlei 25 V1. Proposé au prix attractif de 189 000 €, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'installer dans un environnement calme. Bénéficiant d'une situation paisible dans une rue en cul-de-sac, l'appartement offre à ses occupants le confort d'une vie tranquille, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des bonnes connexions de transport vers la ville. Avec une superficie habitable de 79 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une très grande offrant une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, permet d'aménager facilement un salon et un espace repas. La cuisine, partiellement équipée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus vaste. En outre, la salle de bain est optimisée avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Construit en 1976, l'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation du toit avec une couche de 10 cm de PUR pour améliorer son efficacité énergétique. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien qu'il n'y ait pas de terrasse ou de jardin, la façade principale orientée sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 03/459 89 59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Revenu locatif mensuel: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10462 kWh/an

Référence PEB

20240131-0003128741-RES-1

Date de validité PEB

31/01/2034

Emission de CO2

2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48622 Réf. vendeur: 3229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

662 m 6' 1,1 km 1' 58'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

459 m 3' 1,5 km 2' 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

459 m 3' 1,5 km 2' 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

459 m 3' 1,5 km 2' 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

303 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

303 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

303 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,1 km 25'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,1 km 25'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,1 km 18' 4,6 km 6' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

972 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

775 m 3' 760 m 9' 760 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oversnes

565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

939 m 6' 972 m 1' 51'' 534 m 9' 939 m 11'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,6 km 9' 2,2 km 4' 872 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 931 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,6 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oversnes" à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Speelvogeltje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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Documents

937cea32-67fb-4a72-a38c-63eb42571e19_3229321450.1000 - RES OPZ - asbestattest - 2024.02.04 - GD.pdf

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eeca83d6-02f6-4d8f-8faf-64774624a0ff_3229321450.1000 - RES OPZ - asbestattest - 2024.02.04 - V1.pdf

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