Appartement à vendre - Wilrijk RBS48622
Iepermanlei 25 V1 2610 Wilrijk
189 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois unités à Wilrijk, plus précisément à l'adresse Iepermanlei 25 V1. Proposé au prix attractif de 189 000 €, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'installer dans un environnement calme. Bénéficiant d'une situation paisible dans une rue en cul-de-sac, l'appartement offre à ses occupants le confort d'une vie tranquille, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des bonnes connexions de transport vers la ville. Avec une superficie habitable de 79 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une très grande offrant une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, permet d'aménager facilement un salon et un espace repas. La cuisine, partiellement équipée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus vaste. En outre, la salle de bain est optimisée avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Construit en 1976, l'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation du toit avec une couche de 10 cm de PUR pour améliorer son efficacité énergétique. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien qu'il n'y ait pas de terrasse ou de jardin, la façade principale orientée sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 03/459 89 59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Frais mensuels: 90 €
- Revenu locatif mensuel: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10462 kWh/an
Référence PEB
20240131-0003128741-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2034
Emission de CO2
2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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