Appartement à vendre - Wilrijk RBS63885
Hof van Mols 42 E3 2610 Wilrijk
274 500 €
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Description
Cet appartement spacieux et économe en énergie est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Wilrijk. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux avec une grande armoire encastrée et un espace de rangement. Une porte vitrée mène au salon confortable, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, partiellement équipée, donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé. L'appartement comprend deux chambres généreuses, chacune avec accès au deuxième terrasse orientée nord-ouest, parfait pour profiter d'une fin de journée calme. La salle de bain est bien équipée avec une double vasque et une douche moderne, tandis qu'un WC séparé avec un lave-mains est également à disposition. Une buanderie indépendante offre des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. En supplément, une cave sèche au sous-sol vient compléter le tout, offrant un espace de stockage pratique. Le bien est vendu avec une obligation d'achat d'un garage souterrain pour un montant additionnel de 30 000 €, équipé de lumière et d'électricité, facilitant le stationnement en toute sécurité. Avec une note énergétique EPC B et une consommation primaire spécifique de 141 kWh/m²/an, cet appartement constitue une option attrayante pour ceux cherchant à investir dans un logement confortable et efficient. La proximité des facilités urbaines et la quiétude du quartier résidentiel font de ce bien un choix idéal pour les familles et les professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 500 €
- Revenu cadastral: 1 082 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
770 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20241105-0003424931-RES-1
Date de validité PEB
05/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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